北京通州限购政策,北京通州限购对房价的影响

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2016-06-15 15:28:39 来源:
  北京市住建委与通州区政府联合发布限购政策,北京市户籍居民无房户,以及近3年在通州区连续缴纳社保或者个税的非本市户籍居民,能在通州购房1套商品住房。北京市户籍居民已有

  北京市住建委与通州区政府联合发布限购政策,北京市户籍居民无房户,以及近3年在通州区连续缴纳社保或者个税的非本市户籍居民,能在通州购房1套商品住房。北京市户籍居民已有1套住房的,如要在通州再买房,应在通州落户3年以上,或者在通州区连续3年缴纳社保或者个税。京曾在2011年执行严格的限购政策,此次出台新举措是现行限购政策的升级版,在现行的本市户籍家庭限购2套、外地及单身人员限购1套住房的整体政策框架下,对通州采取的更高限购要求。  

  北京通州限购政策

北京通州限购政策,北京通州限购对房价的影响

  北京通州宣布限购商住房 全国先例,通州区限购,体现了北京市对于城市副中心建设和房地产市场平稳健康发展的高度重视和坚定决心,这将有利于区域长远健康发展,伴随着通州限购政策的一步步落实,商务型公寓作为通州运河核心区独有的特色产品,通州楼市进入良性稳定增长期。彩虹之门、北京塔地标建筑也不单单停留在规划图上,开工建设,而通州新城也开始显露出未来首都城市副中心的轮廓。

  随着《光大·新北京中心》、《 保利大都汇(楼盘资料) 》、《通州富力中心》、《世界侨商中心(楼盘资料) 》、《绿地中央广场》等项目设施进一步完善,区域热度逐步上升。

  有专家表示通州核心区商品房价格每平米将全面迈入“4字头时代”。

  正在考虑通州置业或投资的你,赶紧跟随一起来剖析下限购之下的购房之路吧!

  一、商务型公寓购买条件与住宅相同。

  (一)购买通州区商务型公寓的家庭必须满足本市住宅限购条件:

  1、即没拥有住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭,下同)或单身人士;

  2、已拥有1套住房的本市户籍居民家庭;

  3、在本市没拥有住房且在本市连续缴纳社会保险或个人所得税5年(含)以上的非本市户籍居民家庭。

  (二)暂停向以下家庭出售:

  1、对已拥有1套及以上住房的本市户籍单身人士及非本市户籍居民家庭;

  2、已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭;

  3、无法提供在本市连续5年以上缴纳社会保险和个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭禁止出售。

北京通州限购政策,北京通州限购对房价的影响
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